Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Das Objekt wurde 1968 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 303,25m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.252m². Die 3…
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bad Berneck im Fichtelgebirge.
Das Objekt wurde 1968 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 303,25m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.252m².
Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gleich/identisch aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohn-/Essbereich mit anschließendem Abstellraum, einer Küche, 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit separatem WC. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Terrasse. Die Wohnung im 1. Stock und die Wohnung im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Keller. Dieser teilt sich auf in 3 Kellerräume und 2 Heizungsräume. Die Garage kann ebenfalls vom Keller erreicht werden.
Derzeit sind die Wohnungen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss vermietet. Gesamte monatliche Einnahmen belaufen sich auf ca. 810,00 €. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit Ende Februar 2023 frei und könnte zu aktuellen Konditionen vermietet oder alternativ selbst genutzt werden.
Dadurch ergibt sich die Möglickeit zur Eigennutzung und auch als Kapitalanlage!
Energiebedarfsausweis: ausgestellt am 25.03.2018, gültig bis 24.03.2028, Energieträger Heizöl EL. Energiebedarf des Gebäudes: 214,1kWh/(m²a). Gebäudeklasse: G. Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 1968
Daten dem Energieausweis entnommen
Grundstücksgröße gemäß Grundbuch insgesamt ca. 1.252m²
