4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Schwimmbad und Sauna – FÜR EIGENNUTZER

Die Wohnung

• Status Verkauft
• Objektart Wohnungen
• Etage 7
• Baujahr 1971

• Keller
• Balkon vorhanden
• Personenaufzug vorhanden
• Ausstattung Bad: Badewanne

Wohnanlage

• Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Räume

• Zimmer

  4

• Etagenzahl

  7

Flächen

• Wohnfläche

  94 m²

Energie Ausweis

Weitere Energiedaten

Die Wohnung

Lage

• Lage

  Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hammerstatt nahe der Wilhelminenaue. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden…

  Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hammerstatt nahe der Wilhelminenaue.

  Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
  Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

  Entfernungen:
  Zentrum: ca. 1 km
  Universität: ca. 2 km
  Hauptbahnhof: ca. 1,5 km
  Kindergarten & Schulen: ca. 850 m

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Preise & Kosten

• Kaufpreis

  380.000€

• Provision für Käufer

  3%

Details

• Immobilie

  Großzügige, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines 24-Parteienhaus (3 je Geschoss). Die zum 31.07.2022 frei werdende Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1…

  Großzügige, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines 24-Parteienhaus (3 je Geschoss).

  Die zum 31.07.2022 frei werdende Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC und 2 Schlafzimmer. Ausgestattet ist die helle Wohnung zudem mit einem Holzfußboden und einem Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht.
  Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.

  Das Haus verfügt über eine Sauna und ein Schwimmbad.

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• Ausstattung

  – aktuell noch vermietet bis zum 31.07.2022 – ca. 94 qm Wohnfläche Mieteinnahmen: 829,50€ Gesamtmiete Kaltmiete: 609,50 € Nebenkosten: 220,00 € Hausgeld: 330,54 € davon umlagefähig: 226,60 € nicht umlagefähig:…

  – aktuell noch vermietet bis zum 31.07.2022
  – ca. 94 qm Wohnfläche

  Mieteinnahmen: 829,50€ Gesamtmiete
  Kaltmiete: 609,50 €
  Nebenkosten: 220,00 €

  Hausgeld: 330,54 €

  davon umlagefähig: 226,60 €
  nicht umlagefähig: 28,91 €
  Rücklagenzuführung: 75,02 €

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