Beschreibung

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Schnabelwaid, perfekt als Kapitalanlage geeignet. Das massiv erbaute Haus verfügt über 7 Wohneinheiten und 2 Garagen und ausreichend Stellplätze. 2 Wohnungen werden mit Öl-Einzelöfen beheizt, die restlichen Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Die Bäder sind zum größten Teil mit Badewannen ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Als Bodenbeläge sind sowohl Laminat als auch PVC verlegt.

Die Wohnungsgrößen und Grundrisse ermöglichen eine unkomplizierte Vermietung und vermeiden Leerstand.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG rechts ca. 80qm plus eigenem Gartenanteil
EG links ca. 60qm
1. OG rechts ca.40qm
1. OG mitte ca.60 qm
1. OG links ca. 60 qm
DG rechts ca. 65qm
DG links ca.40qm

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 2005€, da das Objekt voll vermietet ist.

Kleinere Sanierungen und Schönheitsreparaturen wurden nach Bedarf durchgeführt, z. Bsp. wurden einige Fenster bereits durch Kunststofffenster ersetzt (2008/2018).


405
Größe m²


Zimmer


Badezimmer

Immobilien ID

6573

Property Type

Wohnung

Grundstücksgröße

405 m²

Immobilien Baujahr

1945

Immobilien Status

Verkauft

Preis

350.000€

Energieausweis

Energieausweis

Liegt Vor

Ausweistyp

2

Immobilien Baujahr

1945

Heizungsart

ol

Energieträger

276

Endenergiebedarf

276

Makler

Claudia Simm‑Weber

Claudia Simm‑Weber

CSW Bayreuth Makler

  • 0921/789600
  • 0151 64464420‬
  • mail@csw-bayreuth.com
  • www.csw-bayreuth.com

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