Beschreibung

Die ca. 120 qm große Immobilie liegt am Ortsrand von Ottensoos in einer ruhigen Sackgasse und guter Anbindung an den Nahverkehr und die nahe gelegene Schnellstraße ohne von deren Geräuschen belästigt zu werden.

Die Immobilie wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und ein 1 Wohn-/Esszimmer mit Erker. Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, finden Sie das Gäste-WC und den zentralen Flur welcher zum Wohnzimmer, der Küche und dem Treppen zum Keller und Obergeschoss führt, vor.
Das Wohnzimmer ist durch die Ausrichtung nach Süd-Westen sehr hell und bietet ausreichend Platz, zudem haben Sie von hier Zutritt auf die Sonnenterrasse. Die Einbauküche, welche im Objekt verbleiben kann bietet genug Platz um in Ruhe kochen zu können und auch hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.

Folgen Sie den Treppen nach oben kommen Sie in den kleinen zentralen Flur mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und den 3 Schlafräumen welche auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar wären. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden welcher ausbaufähig ist, die Arbeiten hierzu wurden bereits begonnen.

Im Keller des Objektes befindet sich die Ölzentralheizung, die Öltanks und mehrere Lagerräume welche allesamt trocken sind.

Die Außenanlagen verfügen über eine lange Einfahrt mit der Möglichkeit 2 PKW´s abzustellen, im Garten sind durch verschiedene Schuppen/Garagen ausreichend Lagermöglichkeiten gegeben. Der Garten ist schön begrünt und könnte durch etwas Pflege zu einem schönen Ort zum Verweilen werden.

Anzumerken ist, dass die Immobilie einige Renovierungsarbeiten bedarf um in einen ansprechenden Zustand versetzt zu werden.


0
Größe m²

3
Zimmer

1
Badezimmer

Immobilien ID

6583

Property Type

Einfamilienhaus

Grundstücksgröße

Immobilien Baujahr

1983

Immobilien Status

Verkauft

Preis

250.000€

Energieausweis

Energieausweis

Liegt Vor

Ausweistyp

2

Immobilien Baujahr

1983

Heizungsart

ol

Energieträger

301,85

Endenergiebedarf

301,85

Makler

Claudia Simm‑Weber

Claudia Simm‑Weber

CSW Bayreuth Makler

  • 0921 789600
  • 0151 64464420‬
  • mail@csw-bayreuth.com
  • www.csw-bayreuth.com

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