Beschreibung

Das 1978 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen und ein bereits teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 49,25 m² große, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie finden hier…

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202.73
Größe m2

7
Zimmer

Property ID

7215

Immobilienart

Einfamilienhaus

Größe

202.73 m2

Built in

1978

Status

Zu Verkaufen

Preis

450.000€

Das Haus

  • Status Zu Verkaufen
  • Objektart Einfamilienhaus
  • Baujahr 1978
  • Rollladen vorhanden
  • Kamin vorhanden
  • Terrasse vorhanden
  • Keller
  • Gäste-WC vorhanden
  • Stellplatztyp: Garage
  • Bodenbelag: Parkett

Wohnanlage

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Bauweise: solid_construction

Räume

  • Zimmer

    7

  • Garagenanzahl

    4

  • Etagenzahl

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    202.73 m²

  • Grundstücksfläche

    825 m²

Energie Ausweis

A+ABCDEFGH
050100150200250300350400 +
  • Ausweis erstellt am 21.07.2023
  • Energiekennwert 216.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieausweis Vorhanden

Weitere Energiedaten

  • Ausweis gültig bis 21.07.2033
  • Befeuerung/Energieträger Heizöl
  • Heizungsart Öl-Heizung

Das Haus

Lage

      • Lage

        Die Immobilie befindet sich in 95445 Bayreuth, einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Klinikum. Trotz ruhiger und ländlicher Lage erreichen Sie die Bayreuther Innenstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto.…
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      Preise & Kosten

      • Kaufpreis

        450.000€

      • Provision für Käufer

        2%

      Details

      • Immobilie

        Das 1978 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen und ein bereits teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 49,25 m² große, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie finden hier…
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      • Ausstattung

        – EFH mit ebenerdiger Einliegerwohnung – Wohnfläche 202,73 m² – Grundstück ca. 825 m² – Baujahr 1978 – 2 Doppelgaragen – Stellplätze im Hof – Kamin im Wohnzimmer – massive…
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      • Weitere Informationen

        Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein…
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      Makler

      Claudia Simm‑Weber

      Claudia Simm‑Weber

      CSW Bayreuth Makler

      • 0921 789600
      • 0151 64464420‬
      • mail@csw-bayreuth.com
      • www.csw-bayreuth.com

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