Beschreibung

Das kleine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet und 2019 vollständig saniert (Dach, Stromleitungen, Fenster/Türen, Heizungsrohre, Wasserleitungen, Wärmedämmung, Bäder, Fußböden). Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, die…

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107.64
Größe m2

3
Zimmer

Property ID

7208

Immobilienart

Einfamilienhaus

Größe

107.64 m2

Built in

1937

Status

Verkauft

Preis

405.000€

Das Haus

  • Status Verkauft
  • Objektart Einfamilienhaus
  • Baujahr 1937
  • Einbauküche vorhanden
  • Terrasse vorhanden
  • Keller
  • Stellplatztyp: Garage

Wohnanlage

  • Bauweise: solid_construction

Räume

  • Zimmer

    3

  • Garagenanzahl

    1

  • Etagenzahl

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    107.64 m²

  • Grundstücksfläche

    410 m²

  • Nutzfläche

    97.1 m²

Energie Ausweis

A+ABCDEFGH
050100150200250300350400 +
  • Ausweis erstellt am 20.02.2023
  • Energiekennwert 189.6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieausweis Vorhanden

Weitere Energiedaten

  • Ausweis gültig bis 19.02.2033
  • Befeuerung/Energieträger Heizöl
  • Heizungsart Öl-Heizung

Das Haus

Lage

      • Lage

        Die Gemeinde Rohr liegt südwestlich der Metropolregion Nürnberg und im Westen der Stadt Schwabach. Das Gemeindegebiet erstreckt sich mit ausgedehnten Wäldern, idyllischen Talgründen und seinen gepflegten landwirtschaftlichen Kulturflächen. Bushaltestelle ca.…
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      Preise & Kosten

      • Kaufpreis

        405.000€

      • Provision für Käufer

        3%

      Details

      • Immobilie

        Das kleine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet und 2019 vollständig saniert (Dach, Stromleitungen, Fenster/Türen, Heizungsrohre, Wasserleitungen, Wärmedämmung, Bäder, Fußböden). Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, die…
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      • Ausstattung

        – Ölzentralheizung von 2000
        – Einbauküche
        – Badewanne und ebenerdige Dusche
        – ausbaubares Dach zusätzlich gedämmt
        – Garage

      • Weitere Informationen

        Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein…
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      Makler

      Claudia Simm‑Weber

      Claudia Simm‑Weber

      CSW Bayreuth Makler

      • 0921 789600
      • 0151 64464420‬
      • mail@csw-bayreuth.com
      • www.csw-bayreuth.com

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