Beschreibung

Das 1993 mit Kalksandstein errichtete Haus verfügt über eine Hyperlite Dämmung und wurde 2015 umfassend saniert und und besticht durch seine ansprechende Ausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit der modernen Küche und Zugang zur Terrasse. Zudem eine Speisekammer, Büro, Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum.

Besondere Highlights sind das Eichenstabparkett in den Wohnräumen, die italienischen Fliesen im WC und die gebrannten Bodenfliesen der Diele. Der Sandsteinkamin im Wohnzimmer rundet das hochwertige Gesamtbild im Erdgeschoss ab.

Die Echtholztreppe führt in das Dachgeschoss, dort befinden sich 4 Schlafräume, 1 Badezimmer und ein separates WC. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem ansprechenden grün gefliest, das zweite Badezimmer ist privat über das Schlafzimmer begehbar und verfügt über eine Dusche.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens sind die Außenanlagen mit einem großen gepflegten Grundstück und schönem Ausblick. Das 2018 errichtete Saunahaus mit 3 Liegeflächen und der oval geschnittene Pool lassen Urlaubsstimmung aufkommen und anschließend können Sie den Tag auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf den naturbelassenen Teich mit Bachlauf ausklingen lassen.

Die Immobilie wäre voraussichtlich ab November 2020 bezugsfrei.


165
Größe m²

4
Zimmer

2
Badezimmer

Immobilien ID

6575

Property Type

Einfamilienhaus

Grundstücksgröße

165 m²

Immobilien Baujahr

1993

Immobilien Status

Zum Verkauf

Preis

499.000€

Energieausweis

Energieausweis

Liegt Vor

Ausweistyp

Immobilien Baujahr

1993

Heizungsart

Energieträger

Endenergiebedarf


Makler

Claudia Simm‑Weber

Claudia Simm‑Weber

CSW Bayreuth Makler

  • 0921/789600
  • 0151 64464420‬
  • mail@csw-bayreuth.com
  • www.csw-bayreuth.com

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