Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit überwiegend gewerblicher Nutzung in Bayreuther Innenstadt. Die schön erhaltene Fassade lässt zunächst nicht vermuten, dass das Objekt 1978 neu aufgebaut wurde. Das ursprüngliche Baujahr wird auf Mitte 1800 vermutet. Da die Immobilie dem Denkmalschutz unterliegt ist zudem eine attraktive steuerliche Abschreibung möglich.

Derzeit ist die Immobilie voll vermietet, aufgeteilt in ca. 130qm Wohnraum und 480qm Gewerbefläche, angemietet durch eine Arztpraxis, ein Tattoostudio und Einzelhandel. Bei der Einheit in derzeit der Einzelhandel besteht, wird ab dem 1.1.2020 ein Nagelstudio anmieten.

Zum Haus gehören noch Parkflächen im Hinterhof was sich als sehr nützlich für die Mietparteien erweist.

Gerne stimmen wir uns für weitere Detailinformationen telefonisch unter 0921-789600/ 0151-64464420 oder auch persönlich mit Ihnen ab.


611
Größe m²


Zimmer


Badezimmer

Immobilien ID

Property Type

Reihenhaus

Grundstücksgröße

611 m²

Immobilien Baujahr

1978

Immobilien Status

Zum Verkauf

Preis

989.000€

Energieausweis

Energieausweis

Liegt Vor

Ausweistyp

Immobilien Baujahr

1978

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Endenergiebedarf


Makler

Claudia Simm‑Weber

Claudia Simm‑Weber

CSW Bayreuth Makler

  • 0921/789600
  • 0151 64464420‬
  • mail@csw-bayreuth.com
  • www.csw-bayreuth.com

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