Ruhig gelegenes 3-Familienhaus in Bad Berneck

Das Haus

• Status Zu Verkaufen
• Objektart Mehrfamilienhaus
• Baujahr 1968

• : Normal
• Terrasse vorhanden
• Keller
• Balkon vorhanden
• Stellplatztyp: Garage

Wohnanlage

• Verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Bauweise: solid_construction

Räume

• Zimmer

  10

• Garagenanzahl

  2

Flächen

• Wohnfläche

  321.25 m²

• Grundstücksfläche

  1252 m²

Energie Ausweis

• Ausweis erstellt am 25.03.2018
• Energiekennwert 214.1 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse G
• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Energieausweis Vorhanden

Weitere Energiedaten

• Ausweis gültig bis 24.03.2028
• Befeuerung/Energieträger Heizöl

Das Haus

Lage

• Lage

  Die Immobilie befindet sich in 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge, eine Stadt des oberfränkischen Landkreises Bayreuth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind…

  Die Immobilie befindet sich in 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge, eine Stadt des oberfränkischen Landkreises Bayreuth.

  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in Bad Berneck ansässig und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der historische Marktplatz ist ca. 2km entfernt – das Herzstück der Stadt Bad Berneck.

  Durch die Staatsstraße St 2460 und die Bundesstraße B303 befindet sich das Objekt in guter Lage mit guter Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A9 ist ca. 4km entfernt.

  Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1km entfernt und fußläufig erreichbar.

  Trebgaster Badesee ca. 14km
  Gehrenlift Bischofsgrün ca. 12km
  Bayreuth ca. 14km
  Kulmbach ca. 25km

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Preise & Kosten

• Kaufpreis

  319.000€

• Provision für Käufer

  4,76%

Details

• Immobilie

  Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Das Objekt wurde 1968 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 303,25m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.252m². Die 3…

  Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bad Berneck im Fichtelgebirge.

  Das Objekt wurde 1968 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 303,25m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.252m².

  Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.

  Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gleich/identisch aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohn-/Essbereich mit anschließendem Abstellraum, einer Küche, 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit separatem WC. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Terrasse. Die Wohnung im 1. Stock und die Wohnung im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon.

  Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Keller. Dieser teilt sich auf in 3 Kellerräume und 2 Heizungsräume. Die Garage kann ebenfalls vom Keller erreicht werden.

  Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Gesamte monatliche Einnahmen belaufen sich auf ca. 1.320,00 €. Die Wohnung im Erdgeschoss wird Ende Februar 2023 frei.

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• Ausstattung

  – Wohnfläche Erdgeschoss ca. 117,72m²
  – Wohnfläche 1. Obergeschoss ca. 117,72m²
  – Wohnfläche 2. Obergeschoss ca. 85,81m²

  – Großzügiger Garten
  – 2 Garagen
  – Außenstellplatz

• Weitere Informationen

  Lassen Sie sich von dieser Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches…

  Lassen Sie sich von dieser Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

  Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

  Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

  Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

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