Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

Das Objekt

• Status Vermietet
• Objektart Etagenwohnung
• Etage 4
• Baujahr 1970
• Haustiere erlaubt 1

• Barrierefrei
• Rollladen vorhanden
• Qualität der Ausstattung: Normal
• Keller
• Balkon vorhanden
• Stellplatztyp: Aussenstellplatz
• Ausstattung Bad: Badewanne
• Bodenbelag: Laminat

Wohnanlage

• Letzte Modernisierung: 2018

Räume

• Zimmer

  2

• Schlafzimmer

  1

• Badezimmer

  1

Flächen

• Wohnfläche

  73 m²

Energie Ausweis

• Ausweis erstellt am 01.03.2020
• Energiekennwert 95.3 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse C
• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Energieausweis Vorhanden

Weitere Energiedaten

• Ausweis gültig bis 28.02.2030
• Energie mit Warmwasser 1
• Befeuerung/Energieträger Fernwärme
• Heizungsart Fernwärme

Das Objekt

Lage

• Fahrzeit Hauptbahnhof

  2 min

• Fußweg Öffentl. Verkehr

  5 min

• Fahrzeit Autobahn

  10 min

• Lageart Stadtzentrum

• Lage

  Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Lebens.

Preise & Kosten

• Miete

  730€

• Stellplatzmiete

  50 €

• Nebenkosten

  130 €

• Kaution

  1460

Details

• Immobilie

  Die 2021/2022 sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses unweit der Bayreuther Innenstadt. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Fahrstuhl und finden dort auf ca. 73qm ein…

  Die 2021/2022 sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses unweit der Bayreuther Innenstadt.

  Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Fahrstuhl und finden dort auf ca. 73qm ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad, die Küche, einen Abstellraum und den großzügigen Flur vor.

  Durch zahlreiche Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich, das Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer liegen auf der ruhigen Seite des Gebäudes mit Blick auf die Grünflächen.

  Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz!

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• Ausstattung

  – Fassaden und Wärmeschutzsanierung 2018
  – neue Kunststofffenster 2018
  – Elektrik saniert 2021
  – Badezimmer saniert 2021
  – Laminatboden verlegt 2021
  – Innentüren lackiert 2021
  – Außenstellplatz