Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Geschoss eines Mehrparteienhaus

Die Wohnung

• Status Verkauft
• Objektart Etagenwohnung
• Baujahr 1971

• Einbauküche vorhanden
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Keller
• Balkon vorhanden
• Personenaufzug vorhanden
• Stellplatztyp: Tiefgarage
• Ausstattung Bad: Badewanne

Wohnanlage

• Verfügbar ab: voraussichtlich ab dem 01.04.2023

Räume

• Zimmer

  4

• Garagenanzahl

  1

• Schlafzimmer

  3

• Badezimmer

  1

Flächen

• Wohnfläche

  96.1 m²

Energie Ausweis

• Ausweis erstellt am 15.10.2018
• Energiekennwert 106 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse D
• Energieausweistyp Verbrauchsausweis
• Energieausweis Vorhanden

Weitere Energiedaten

• Ausweis gültig bis 14.10.2028
• Befeuerung/Energieträger Heizöl
• Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnung

Lage

• Lage

  Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu…

  Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt.

  Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

  Entfernungen:
  Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km
  Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km
  Universität: ca. 4 km
  Hauptbahnhof: ca. 4 km
  Kindergarten & Schulen: ca. 2 km

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Preise & Kosten

• Kaufpreis

  320.000€

• Provision für Käufer

  3% zzgl. gesetzliche MwSt.

Details

• Immobilie

  Die 2016 sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bayreuther Stadtteil Meyernberg. Die Wohnung verfügt über ca. 96,10m². Diese verteilen sich auf Flur, Badezimmer, Küche mit Wohn-/Essbereich und…

  Die 2016 sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bayreuther Stadtteil Meyernberg.

  Die Wohnung verfügt über ca. 96,10m². Diese verteilen sich auf Flur, Badezimmer, Küche mit Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer. Der südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohn-/Essbereich begehbar.

  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

  Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine großzügige Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten.

  Im Flur und im Badezimmer wurden die Decken abgehängt und mit Lichtspots ausgestattet.

  Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage!

  Die Wohnanlage wird regelmäßig durch einen Hausmeisterservice gepflegt.

  Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.04.2023 frei. (ggf. früher)

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• Ausstattung

  – 3. Obergeschoss mit Personenaufzug – ca. 96,10 m² Wohnfläche – Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche – Einbauküche – südlich ausgerichteter Balkon – Kunststofffenster – Kellerabteil – Stellplatz in…

  – 3. Obergeschoss mit Personenaufzug
  – ca. 96,10 m² Wohnfläche
  – Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
  – Einbauküche
  – südlich ausgerichteter Balkon
  – Kunststofffenster
  – Kellerabteil
  – Stellplatz in der Tiefgarage
  – Hausmeisterservice

  Hausgeld: 247,65 €
  Rücklagenzuführung: 74,05 €

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• Weitere Informationen

  Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein…

  Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

  Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

  Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

  Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

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