VORANKÜNDIGUNG – neu sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Garage

Das Objekt

• Status Zu Vermieten
• Objektart Erdgeschosswohnung
• Baujahr 1992

• Rollladen vorhanden
• Einbauküche vorhanden
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Terrasse vorhanden
• Keller
• Gäste-WC vorhanden
• Warmmiete: 1500 €
• Stellplatztyp: Garage
• Ausstattung Bad: Badewanne

Wohnanlage

• Letzte Modernisierung: 2023

Räume

• Zimmer

  3

• Garagenanzahl

  1

• Badezimmer

  1

• Anzahl separater WCs

  1

Flächen

• Wohnfläche

  101 m²

Energie Ausweis

• Ausweis erstellt am 24.04.2018
• Energiekennwert 124 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse D
• Energieausweistyp Verbrauchsausweis
• Energieausweis Vorhanden

Weitere Energiedaten

• Ausweis gültig bis 24.04.2028
• Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
• Heizungsart Gas-Heizung

Das Objekt

Lage

• Lage

  Ruhig aber stadtnah, der Stadteil Laineck verfügt über eine gute Anbindung an Autobahn, Nahverkehr, Läden des täglichen Lebens und namhafte Arbeitgeber. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 4 km Universität: ca. 6…

  Ruhig aber stadtnah, der Stadteil Laineck verfügt über eine gute Anbindung an Autobahn, Nahverkehr, Läden des täglichen Lebens und namhafte Arbeitgeber.

  Entfernungen:
  Innenstadt Bayreuth: ca. 4 km
  Universität: ca. 6 km
  Hauptbahnhof: ca. 3 km
  Kindergarten & Schulen: ca. 1 km

  Mehr lesen...

Preise & Kosten

• Miete

  1.200€

• Garagenmiete

  50 €

• Nebenkosten

  250 €

• Kaution

  3750

Details

• Immobilie

  Diese 101 qm große, neu sanierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bayreuth, im beliebten Stadtteil Laineck. Sie verfügt über einen großen…

  Diese 101 qm große, neu sanierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bayreuth, im beliebten Stadtteil Laineck.

  Sie verfügt über einen großen Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC.

  Die barrierearme Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
  Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage und ein Kellerabteil.

  Die Wohnung könnte auch möbliert angemietet werden.

  Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, gibt es noch keine Innenfotos.

  Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich vor Ort vom Potential der Wohnung überzeugen.

  Mehr lesen...

• Ausstattung

  + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
  + Einbauküche
  + Terrasse mit Südost-Ausrichtung
  + separates Gäste-WC
  + Garage mit elektrischem Garagentor
  + Kellerabteil

• Weitere Informationen

  Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein…

  Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

  Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

  Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

  Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

  Mehr lesen...